Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền hiện nay để vừa tiện nghi, hiện đại mà không thiếu sự sang trọng. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của Kiến Tâm để tìm thấy câu trả lời chính xác nhất nhé.

1. Thiết kế nhà 2 tầng 60m2

Nhà 2 tầng 60m2 đang là xu hướng xây dựng ngày nay bởi thiết kế đẹp mắt mà chi phí đầu tư không quá lớn, vô cùng thích hợp với những khu đất thành thị chật hẹp. Để có thể tính toán chi phí xây dựng chính xác nhất, anh chị nên hoạch định trước bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 60m2 để có thể chuẩn bị kỹ lưỡng hơn về tài chính, giúp quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ nhất có thể.

1.1. Sơ lược bản thiết kế nhà 2 tầng 60m2

Tuy rằng những ngôi nhà 2 tầng 60m2 đang vô cùng phổ biến hiện nay, thế nhưng chi phí xây dựng chúng bao nhiêu vẫn luôn là thắc mắc của nhiều người. Mỗi công trình xây dựng sẽ có mức giá khác nhau, tùy thuộc vào nhu cầu của các hộ gia đình mà các kiến trúc sư sẽ mang đến những thiết kế phù hợp nhất.

Hiện nay, kiến trúc của những ngôi nhà 2 tầng 60m2 rất đa dạng, nó có thể là nhà ống, nhà mái thái, biệt thự, dinh đài,... mỗi loại kiến trúc sẽ có mức chi phí đầu tư khác nhau.

Những ngôi nhà 2 tầng 60m2 đang là xu hướng xây dựng hiện nay

Hầu hết, những ngôi nhà 2 tầng 60m2 với thiết kế hoa văn càng phức tạp, họa tiết sang trọng thì chi phí càng cao so với những ngôi nhà với thiết kế đơn giản, được bài trí không cầu kỳ, nội thất ở mức cơ bản.

Đồng thời, vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Tùy theo điều kiện kinh tế của các gia đình để có lựa chọn loại vật liệu phù hợp. Nếu anh chị càng lựa chọn những loại nội thất cao cấp thì mức chi phí càng bị đội lên cao.

1.2. Các thiết kế cơ bản của mẫu nhà 2 tầng 60m2

Nhà 2 tầng 60m2 hiện nay rất đa dạng, đó có thể là biệt thự, nhà dạng ống,.. mỗi loại thiết kế sẽ có yêu cầu, tính thẩm mỹ và công năng khác nhau.

Một số thiết kế nhà 2 tầng 60m2 cơ bản mà anh chị có thể cân nhắc cho gia đình của mình như:

- Nhà 2 tầng có gác lửng

Nhà 2 tầng có gác lửng 60m2 đang rất được yêu thích nhất hiện nay nhất là đối với những đôi vợ chồng có 1 đứa con. Tầng 1 sẽ được bố trí các tiện ích bao gồm phòng khách, phòng ăn kết hợp với nhà bếp, phòng ngủ của bố mẹ và một nhà vệ sinh.

Phía trên gác lửng sẽ được bố trí phòng sinh hoạt chung và phòng thờ của gia đình. Cửa sổ của gia đình nên đặt ở nơi có vị trí thoáng mát, hướng đến ánh sáng tự nhiên, giúp ngôi nhà luôn tràn ngập sức sống.

Đặc biệt với thiết kế gác lửng, diện tích tầng 1 sẽ tăng lên đáng kể, giúp đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

- Thiết kế nhà dạng hình ống 2 tầng

Với diện tích 60m2 thì những ngôi nhà ống 2 tầng là sự lựa chọn vô cùng hợp lý, đặc biệt là tại những thành phố lớn. Tầng 1 của ngôi nhà anh chị có thể bố trí phòng ăn, không gian mở với phòng khách cùng nhà bếp, thêm một phòng ngủ và một phòng vệ sinh.

Tầng 2 có thể thiết kế thêm 1-2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và 1 phòng sinh hoạt chung, để đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Các thiết kế nhà 2 tầng 60m2 phổ biến nhất hiện nay

2. Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2

Để biết chính xác chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2 bao nhiêu, anh chị cần dựa vào rất nhiều yếu tố khác nhau như chi phí nhân công, chi phí nguyên vật liệu,.. Tuy nhiên về cơ bản, anh chị có thể tính toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2 bằng công thức như sau:

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2 = tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng

Với diện tích xây dựng:

• Diện tích móng và tầng trệt sẽ được tính là 150% so với diện tích xây dựng.

• Mặt bằng lầu 1: tính 100% diện tích xây dựng

• Sân thượng, tum hoặc mái xây dựng (mái bê tông và mái ngói): 50% diện tích xây dựng. Tuy nhiên, đối với mái tôn thì được tính bằng 30% diện tích xây dựng.

• Vậy diện tích nhà 2 tầng 60m2 là: 60 x 1.5 + 60 x 1+ 60 x 0.5 = 180m2

Đơn giá xây dựng bao gồm nhiều gói xây dựng khác nhau:

• Gói nhân công hoàn thiện (chỉ bao gồm chi phí nhân công, không có vật liệu xây dựng): 1.400.000 - 1.700.000 triệu đồng

• Gói xây dựng phần thô (bao gồm chi phí nhân công và chi phí vật liệu xây dựng phần thô): 3.000.000 - 3.200.000 triệu đồng

• Gói xây dựng hoàn thiện hay chìa khóa trao tay: 5.000.000 - 6.000.000 triệu đồng.

Vậy chi phí xây dựng 2 tầng 60m2 là = 180 x 5.000.000 = 750 triệu đồng (áp dụng gói xây dựng hoàn thiện)

3. Một số mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 60m2

Trước khi xây dựng tổ ấm của mình, anh chị có thể tham khảo một số mẫu nhà 2 tầng 60m2 hot nhất hiện nay:

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái thái, 3-4 phòng ngủ vô cùng thích hợp với những gia đình nhiều thế hệ sống ở nông thôn

Ngôi nhà diện tích 5x12m này đang là xu hướng xây dựng mới nhất hiện nay, chắc chắn mẫu thiết kế này sẽ khiến anh chị thích mê

Những mẫu biệt thự mini 2 tầng 60m2 vừa sang trọng nhưng không kém hiện đại như thế này chắc chắn sẽ làm anh chị hài lòng

Thiết kế nhà phố 5x12m phong cách hiện đại tối giản, với ban công phối vườn, độc đáo sáng tạo là sự lựa chọn mà anh chị nên cân nhắc

Một mẫu nhà 2 tầng 60m2 cho những gia đình ở nông thôn khác, đơn giản nhưng vẫn sang trọng là những gì mà mẫu thiết kế nhà này muốn hướng đến

Những gia đình sống tại thành phố có thể tham khảo mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 này, kết hợp với gara xe, sẽ giúp cho cuộc sống gia đình bạn thêm tiện nghi

Ngôi biệt thự nhà 2 tầng 60m2 này, vô cùng thích hợp với những gia đình yêu thích sự đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi và công năng sử dụng

Nhà 2 tầng 60m2 với thiết kế mái xéo, gara xe sẽ giúp cuộc sống gia chủ thêm thoải mái, tiện nghi

Những ngôi nhà ống cùng thiết kế mái bằng đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình sống tại thành phố lớn hiện nay

Thông qua những chia sẻ của chúng tôi, anh chị đã biết chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền là bao nhiêu chưa? Nếu còn những thắc mắc chưa được giải đáp, hoặc muốn thuê đơn vị thi công, anh chị vui lòng với Kiến Tâm qua website hoặc thông qua hotline: 0901 489 635, để được gặp nhân viên tư vấn trực tiếp nhanh chóng nhất.